Wohn- / Gewerbe Areal an TOP zentraler Lage
4658 Däniken SO
Details
| Referenz | fbec9206-f318-11ee-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Hauptstrasse 40 4658 Däniken SO Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 2 |
| Grundstücksfläche | 3'231 m2 |
| Gebäudevolumen | 5'986 m3 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 2'700'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Wohn-/Gewerbeliegenschaft Areal an TOP Lage
Dieses grosse zentral gelegene Grundstück ist in der steuergünstigen Gemeinde Däniken, befindet sich in der Kernzone und hat grosses Potenzial für Anleger und Investoren. Eignet sich für Weiterentwicklung-/Projektentwicklung. Das ganze Areal ist voll vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten. Eine neue Oelheizung wurde 2022 eingebaut.
FAKTEN
- MFH mit 6 Wohnungen (2x 4.5 Zi., 1 x 2.5 Zi., 2 x 2 Zi., 1x 1 Zi.)
- Garagengebäude mit Werkstatt
- Nebenräume / Lager
- verschiedene Einzelgaragen-/Doppelgaragen
FAKTEN zum Grundstück / Zone
- 3’231 m²
- 5’986 m³
- Kernzone
- 3 Vollgeschosse & Attika
- GFZo 1.1
- GFZu 1.5
Das Areal hat gemäss Ausnützungsziffer noch grosses Potenzial da es nicht komplett überbaut ist.
Es werden Kaufinteressenten berücksichtigt welche die Finanzierung abgeklärt ist und einen Finanzierungsnachweis vorweisen können.
Unterhalt und Erneuerungen
2022 neue Oelheizung
2020 Dach Unterhalt
Kontaktperson
rh IMMOBILIEN & ARCHITEKTUR GmbHZiegelfeldstrasse 109
4600 Olten
Schweiz
T +41 62 298 38 38
