Einfamilienhaus mit sep. Baulandparzelle an top Lage

Einfamilienhaus mit separater Baulandparzelle an einzigartiger Lage

Sie wohnen an sonnen verwöhnter, beliebter zentraler Lage. An der Tramstrasse gelegen, garantiert Ihnen dieses grosse 7 Zimmer Einfamilienhaus zentrales Wohnen an bester Lage.  Die Liegenschaft wurde 1905 erbaut und weist eine gute Bausubstanz auf. Der gefällige Grundriss mit seinen hohen lichtdurchfluteten Räumen, bietet Ihnen viel Platz und gemütliches Wohnen. Mit der angrenzenden Parzelle (425m²) kann die Liegenschaft beliebig umgebaut und erweitert werden. Die gemütliche Gartenanlage lädt zum verweilen ein und lässt keine Wünsche offen. Privacy pur ist an dieser zentralen Lage gegeben ! Schulen, ÖV, und Einkauf sind vor der Haustüre anzutreffen.

vanBaerle-Areal / www.muenchenstein.ch/laufendeprojekte/30715         

Auf dem ehemaligen gegenüberliegenden vanBaerle-Areal entsteht ein vielfältiges grünes Quartier mit Wohnungen, Restaurants und Quartierläden. Wer das urbane Leben liebt, ist hier richtig! 

Verkaufspreis: CHF 1’650’000.- / im Bieterverfahren an den Meistbietenden

Unterhalt und Erneuerungen

2010 Gasheizung

2010 Sanierung Kanalisation / Hausanschlussleitung

ca. 2005 Dachsanierung  

2000 Fenster / Schallschutz & Kunststoff 

2000 Aussenfassade

Haupteingangstüre

Verkaufsbedingungen

Die im Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden einen nicht integrierten Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber der beauftragten Firma Anspruch auf Ausrichtung einer Provision und Spesenabrechnung. Alle Angaben nach besten Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag.